1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安佐南区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ジェイシティせせらぎ公園
広島県広島市安佐南区八木五丁目
可部線 / 梅林駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 65.54㎡の場合
相場
1,770万円
27.0万円/㎡
1,232
1,591
1,950
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜1,950万円
24.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティせせらぎ公園
1,370万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 1,370万円 | 20.9万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,430万円 | 21.8万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,790万円 | 27.3万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | ジェイシティせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅7分 | 1,370万円 | 20.9万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/12 | エイ・シティヒルズアリーナI番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 1,999万円 | 24.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/04 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/24 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅7分 | 1,600万円 | 23.9万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/03 | フローレンス川内せせらぎ公園 広島市安佐南区川内五丁目 | 七軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,870万円 | 24.4万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス川内南 広島市安佐南区川内一丁目 | 緑井駅13分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | ペルル東野 広島市安佐南区東野三丁目 | 中筋駅16分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安佐南区では2.6%上昇しています。